Deprem riskine karşı zorunlu sigorta uygulaması kapsamında, ev alıp satanlar ve taşınmaz sahipleri için önemli değişiklikler hayata geçirildi. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan yeni genel şartlar, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, özellikle taşınmazların devredilmesi ve sigorta süreçlerini yeniden şekillendiriyor.
Resmi düzenlemeye göre, taşınmazın el değiştirmesi durumunda sigortalı olan Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin yeni mülk sahibine devri artık mümkün olmayacak. Bu uygulama sona erdiği için, taşınmaz satılırken veya miras yoluyla değişiklikler olurken, sigorta poliçeleri otomatik olarak yeni sahibiyle birlikte geçiş yapmıyor. Ayrıca, satış veya devre uygunluk durumu, tapu müdürlükleri veya yetkili idareler tarafından kontrol edilecek ve böylece yeni sahiplerin sigorta durumu netleştirilecek.
Yeni düzenlemelerle birlikte, kullanılan primler ve ödemeler konusunda da önemli değişiklikler getirildi. Söz konusu taşınmazın satılması veya başka bir işlemle el değiştirmesi halinde, tapudaki tescil tarihi itibarıyla DASK poliçesi sona eriyor. Sona eren poliçelere ait kullanılmayan primler sigorta sahiplerine iade edilecek. Ayrıca, yeni bir menfaat değişikliği durumunda, konutun yeni sahibi, değişiklik bilgisini en geç 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmeli. Sigorta şirketleri ise, bu bildirimden sonra 24 saat içerisinde poliçeyi yeni menfaat sahibine devretmek zorunda. Tüm bu düzenlemeler, olası mağduriyetleri önlemek ve sigorta süreçlerini daha şeffaf hale getirmek amacıyla gerçekleştirildi ve 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
