Kiracı Ev Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Temel Yasal Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere tanınan haklar, özellikle kira yenileme başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
